• 新希望国际大厦

  • 物业类别: 写字楼 物业级别: 乙级
    行政区域: 高新 所在方位: 城南
    所在商圈: 天府新城商圈 环线状况: 绕城高速外
    租售形式: 租售均可 面积区间: 132-2000m2
    交房标准: 清水房 建成时间: 2011年
    参考租金:

    55

    元/m2.月
    参考售价: 12000元/m2
  • 联系电话:
  • 028-85559117

  • 项目介绍
  • 入驻客户
  • 周边配套
  • 其他联系方式

    新希望国际位于天府新城科技商务核心区,包括A区两座5A甲级Power office和B区Moco无间隔弹性商务楼,总建筑面积逾28万平米,将率先对接政府打造科技城南、商务城南的宏大规划,以着眼全球整合的顶级配置、接轨世界商务的5A智能体系等,缔造城南新中心的国际级商务平台,集成国际城南城市、交通、产业、总部、财经、信息、人才、商机、生态、文化10大源动力,抢占天府新城商务前景,策动全球化时代的商务新城南。 项目由3幢高约百米的商务大楼租成,项目一期总建筑面积6.5万平米,1-3层为配套商业,4-26层为甲级标准写字楼。
    新希望国际一期和新希望大厦一样,是按甲级标准进行软硬件配备的5A级写字楼,由世界物管巨头仲量联行担纲物业顾问。

    国际商务源动力集成平台 着眼全球整合的顶级配置
    全球商务整合,资源融通整合加剧。占据商务发展源点,就是占领商务能量高点。新希望国际Power Office 商务平台,构筑地铁商务标准甲级写字楼,集成天府新城商政中心的蓬勃商务势能,为企业筑就跨越明天的核心动力。
    项目基本指标
    总建筑面积约28万㎡,一期约6.7万㎡,其中写字楼约4.6万㎡,商业约9000㎡,地上26层,建筑总高度99.9m。容积率6.6,建筑密度43%。
    结构形式为全现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构;抗震设防烈度7度。
    建筑立面:low-e中空玻璃挺拔立面
    项目高近百米,外立面挺拔现代,气势恢弘,行云流水般的简约主义,演绎企业尊崇表情,昂然傲气,成为天府新城亮丽的视觉风景。外立面材质采用low-e中空玻璃幕墙,生态、节能、防辐射和形象兼具,满足企业阳光办公及形象商务要求;
    商务大堂:9.7米挑高,约550m2星级大堂
    约550㎡豪华酒店式大堂,9.7米挑高非凡气度,是与世界同步接轨的标志之一,追求细致考究、华贵精美,令人倍感尊崇。
    标准层高:无梁楼盖技术,标准层高3.7米、净高2.8米以上
    一期标准层高3.7米,采用无梁楼盖技术精工细筑,无梁楼盖相对于普通楼板同样层高吊顶净高可增加300mm,隔音效果更加,虽增加建筑成本,但保证净高2.8米以上,整层楼面平整无梁,满足办公灵活自由分隔需求,极大提高空间实用率和舒适性。办公楼面使用荷载2.0KN/m2
    公共空间:尺度决定舒适度
    公共空间舒适是商务办公的人性彰显;2.8米高电梯轿箱,有效杜绝憋闷和难受;3.1米开间的电梯厅,2米宽公共走道,走道净高2.4米以上,开阔大气,极大的改善商务办公环境,提高办公效率。临办公空间面采用磨沙玻璃隔断,空间舒畅,彰显高品质人性办公;
    办公空间:150-2000m2(整层)自由组合
    纯正商务空间,8.0×8.7米大尺度柱距,方正周全,空间分隔灵活,最小单位约150多平米,根据企业需求可自由组合至整层(2000平米)贯通。
    洗手间:每层设星级公共洗手间
    办公区域每层设立公共洗手间,按星级酒店标准装修。
    景观:内外双景观休闲广场、国际级商务配套商业
    楼栋间设置公共空间,精心布置绿化景观、休闲小品,形成内外两个步行风景广场,与裙楼商业相互辉映,构筑工作之余的商务休闲之地。
    灯光工程:夜间灯光形象工程,标志性建筑
    为提升大楼的品质与标志性,新希望国际特别聘请知名灯光设计公司进行灯光形象工程设计,建成后的新希望国际,必然成为天府新城亮丽耀眼的标志建筑和城市景观。顶级配置、接轨世界商务的5A智能体系
    BAS楼宇自动化系统:
    设备管理控制系统;中央空调系统;电力系统;智能灯光控制系统;通风/排风(烟)系统;给排水系统;停车场管理系统;其它机电系统
    OAS办公自动化系统:
    计算机网络系统;信息服务系统;电子布告管理系统;物业管理计算机系统;
    CAS通讯自动化系统:
    数据网络:FTTH;语音网络;综合布线系统;微蜂窝数字覆盖系统;无线上网系统;卫星电视和CATV系统;
    FAS消防自动化系统:
    火灾报警自动化系统;自动喷淋系统;消火栓系统;气体灭火系统;水喷雾系统;公共广播及背静音乐系统;
    SAS安防自动化系统:
    CCTV监控系统;智能“一卡通”系统;门禁管理系统;电子巡更系统;对讲系统;
    IBMS集成系统(预留):
    在5A智能系统管理的基础上,预留国际先进的IBMS(系统集成管理)管理平台,可全面提高楼宇的自动化管理水平,缔造高效、舒适、节能、安全的商务体系。
楼盘其他基础数据及配置
总楼层数: 26层 总建筑面积: 280000m2 标准层面积: 2000m2
标准层高: 2.7米 占地面积: 16667m2 产权性质: 商业用地(40年)
物管费: 9.5元/m2.月 停车位数量: 1160 车位包月价: 暂无资料
物业管理: 仲量联行
开发商: 四川新希望房地产开发有限公司
电梯: 14部蒂森电梯、客梯2.5m/s
空调系统: 户式中央空调(预留机位)
通讯系统: 电信、网通、FTTB万兆光纤
供电电源: 10KV市政电网接入电源,供电量设计标准:办公区域按50w/m2用电量进行设计(包括照明、插座、风机盘管用电),配置550KW柴油发电机应急电源;大厦办公公共区域设置24小时给水供应。自来水采用分区供水,分为低区、中区和高区。
消防系统: 自动烟感系统、自动喷淋系统
安保系统: 24小时监控,保安巡逻
  • 登记时间: 2009年03月05日
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