• 雄飞中心

  • 物业类别: 写字楼 物业级别: 甲级
    行政区域: 青羊 所在方位: 市中心
    所在商圈: 太升路商圈 环线状况: 内环线以内
    租售形式: 出租 面积区间: 200-1920m2
    交房标准: 清水房 建成时间: 2013年
    参考租金:

    85

    元/m2.月
    参考售价: 暂无售价
  • 联系电话:
  • 028-85559117

  • 项目介绍
  • 入驻客户
  • 周边配套
  • 其他联系方式

    雄飞领秀国际大厦项目是京谊地产在成都开发的第一个大型综合体项目,位于金融、商务、购物为一体的CBD核心区。项目总建筑面积14万平米,拟建A、B两栋高楼,A栋为37层的5A甲级写字楼,其负1-9楼为商业;B栋24层为五星级酒店,预计总投资18个亿。

    在文化宫二期项目中,预计投资15至20亿元的“成都雄飞领袖国际大厦”将于2010年动工,力争2012年完成。它位于市区CBD中心区,东为署袜二街,南临提督街,西靠太升路,北有兴隆街,与蜀都大厦一街之隔,建成后将打通春熙、太升的“任督”二脉,与原文化宫地块的“华置广场”交相辉映。成都市京谊房地产发展有限责任公司负责人透露,该大厦建筑面积20万平方米,集大型百货公司、餐饮、超甲级写字楼和星级酒店公寓于一体。
    成都雄飞领袖国际大厦由两座塔楼组成,其中主楼48层,高198米,建成后将成为市中心的地标性建筑。其中,1至5层为裙楼,建成后将引入高端百货。
    两座塔楼分别在16层和32层设有避难层,同时楼顶也兼作避难层。塔楼内部还设有两部防烟楼梯间,意外发生时,可在避难层楼梯间作位置转换。这些楼层经过特殊加固处理,将全部空置起来或只摆放一些绿色景观植物。平时,这里作为“空中花园”,一旦遇到紧急情况则可以供楼内人员紧急避难、等待救援。每个避难层有2900平方米,可以容纳近千人。
    低矮的平房、拥堵的街道,四周却林立着高档写字楼、商场,这就是文化宫二期项目的现状。“该项目的打造将弥补这一‘断带’,成为贯通太升商圈和春熙商圈的纽带。”包括西南通讯大世界、连锁酒店、培训中心等在内的文化宫二期项目建成后,将加快太升商圈的物流和信息流,提高人气和商机,真正形成春熙路、华置广场、盐市口沿线的商圈,“太升路将再次辉煌。”
    文化宫二期项目还有可能改变太升商圈的商业业态,形成流行百货与手机通讯平分“天下”的局势,改变太升南路商圈目前业态单一的状况,实现该区域的升级上档。春熙、太升、盐市口一线将以流行百货为主,通讯则可能以“赛格广场”为中心,向太升南路北段发展。
    其中,甲级写字楼5万平方米、高档时尚百货3.5万平方米、五星级酒店2.7万平方米

    项目拟建A、B两栋高楼,A栋为37层甲级综合写字楼面积约55710平米,其负1层--9层裙楼为商业面积约32886平米,分别为:负1层约1800平米,1层约2832平米,2层约3200平米,3层/4层/5层分别约3800平米,6层/7层分别约3700平米,8层/9层电影院合计约6056平米;10-37层塔楼部分为甲级写字楼,层面积约1900余平米,层高3.9米,首层层高6米,商业层高4.8米;B栋为24层五星级酒店面积约22213平米,开发周期约3年,开发商为成都市京谊房地产发展有限责任公司。本项目现已列为成都市和青羊区两级政府的重点建设项目之列。

    本项目地块位于成都市青羊区提督街、署袜北二街交汇处,是成都市商务、商业、金融一体化办公的核心区域。项目周边交通便利,总府路、顺城街、红星路等主要交通干线与项目相邻近。项目总用地面积11288.60平方米,其中建设用地面积9157.41平方米;总建筑面积143314.07平方米:其中地上建筑面积108574.65平方米,地下建筑面积34503.29平方米,架空通道面积236平方米。

楼盘其他基础数据及配置
总楼层数: 37层 总建筑面积: 143314m2 标准层面积: 2000m2
标准层高: 3.9米 占地面积: 11288m2 产权性质: 商业用地(40年)
物管费: 25元/m2.月 停车位数量: 446 车位包月价: 暂无资料
物业管理: 成都世邦魏理仕
开发商: 成都市京谊房地产发展有限责任公司
电梯: 高低区电梯每组分别有六部电梯,各分区电梯组内均有两部电梯通达至地下五层,共计17部电梯。
空调系统: 采用国际上最环保与节能的VAV中央空调系统,24小时随意开关,冷暖、温度自由调控;使用费分户独立计量,精确支付,大幅降低企业运营成本。先进新风系统,常年提供清新空气,吐故纳新。
通讯系统: CA(通讯传输智能化系统)网络通信系统、语音通信系统、多媒体通信系统、蜂窝式覆盖系统。
供电电源: 暂无资料
消防系统: FA消防智能化系统。
安保系统: OA办公智能化系统,BA楼宇自动化系统,CA通讯传输智能化系统,SA安保智能化系统,助推入驻企业全面提升办公效率,实现企业商务办公的全球化沟通。
  • 登记时间: 2010年08月16日
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