• 周边写字楼:
  • 招商·东城国际

  • 物业类别: 写字楼 物业级别: 甲级
    行政区域: 成华 所在方位: 城东
    所在商圈: 商圈未知 环线状况: 二环至三环
    租售形式: 出售 面积区间: 90-400m2
    交房标准: 清水房 建成时间: 2012年
    参考租金: 暂无租金定价 参考售价: 13500元/m2
  • 联系电话:
  • 028-85559117

  • 项目介绍
  • 入驻客户
  • 周边配套
  • 其他联系方式

    招商东城国际商务广场位于成都市东二环内的建设路核心区中心位置,随着政府重点打造的成都第2商圈,随着招商、万科、龙湖、首创全国品牌大开发商进驻,20万高端人群进驻,明星楼盘云集,区域2011年已是成都生活、商务交流的焦点版块,建设路片区已成为一个新城市中心。项目随着周围紧邻伊藤洋华堂、SM广场、沃尔玛、三千集商业、第五大道商圈的全面发展,使本项目成为了这个新城市中心的核心地。

    项目定位为城市高端项目,献给追求城市质感生活的精英,由中央直属企业,有着139年历史的招商局下属3大主业之一——招商地产倾力打造的----集精装修商务公寓、写字楼、精品购物商业为一体的城市综合体。总占地约17亩,项目总建筑面积8.3万平方米,其中公寓部分建筑面积2.37万平方米,写字楼部分2.55万平方米。

    项目距全国知名学府电子科技大学仅150米,市政配套非常成熟,交通十分便捷,公交线路多达22条。

    精装公寓价值

    区位价值:占据建设路头牌中心/繁华起点,类酒店的立面风格,挺拔俊朗,具有二环路/建设路沿线地标性视觉震撼力;

    规划价值:独立集中商业布局,通过内街、广场及多种交通的组合形式有效组织人流,达成消费者的流动畅通性和充分性,实现与独立商业间的互动关系。

    建筑价值:酒店式大堂,4部名牌电梯,优先强化建筑公共空间的尺度和硬件标准;“公寓空间”,精巧灵活,以面积紧凑的45 ㎡一居、68 ㎡两居为主,局部空间的打造具有一定的情趣性,以迎合年轻时尚一族的需求偏好;

    物业管理价值:引入招商地产高品质酒店级别管理公司进行物业管理或顾问。

    社交价值:商业顶层的平台花园广场强调观景与休闲交往功能。
    配套价值:完整配套大型集中商业,各层商业业态配置清晰、功能互补,并通过过街天桥, 与伊藤洋华堂形成无障碍连接,满足公寓使用者的日常消费需求。


    写字楼价值
    区位价值:占据建设路头牌中心/繁华起点,商圈聚焦能力逐步加强,挺拔俊朗,具有二环路/建设路沿线地标性视觉震撼力;商业氛围的稳步繁荣促进商家进驻,带来商务写字楼需求旺盛。

    交通价值:便利的交通路网配置,完善的公交系统, 规划中的跨线立交桥、规划中的地铁线配置

    规划价值:强调人们对建筑的体验首先是对其空间环境的感受,在本设计中,通过步行商业街的引入,形成富有情趣的室外空间,强化项目的独特性并为城市提供更多的公共活动空间。办公流线、商业流线。办公主入口宽敞开朗,给人以视觉通透之感;办公人流可通过办公南面、东面两个塔楼入口直达办公入口大厅;步行商业街入口设置在西面和北面,流线清晰明确,互不干扰。

    建筑价值: 简洁明快、庄重朴实,建筑色彩以黑白灰为基调,明快大方;细部设计力求精致,强调工艺美和现代建筑材料自身的表现力。主楼立面取方正、直线的形态,立面开窗凸窗结合百业的开窗方式,达到保温遮阳效果的同时,并取得了与玻璃幕墙近似的效果,力图用一种肌理的美感强化整个建筑的独特体量。顶部立面凸出的“海上圣灯”造型强化了项目的定位,为城市景观增加新的亮点。

    配套价值:星级豪华大堂、7部名牌电梯、LOW-E中空节能玻璃、幕墙外观、全智能化管理包括通讯与办公自动化系统,楼宇自动化系统,综合布线系统,闭路电视监控安全防范系统,背景音乐和公共广播系统,有线电视系统,智能化系统集成(BMS系统),各种系统均包含计算机或智能系统,可分可合的自由灵活空间组合等几大顶级配套,完善的商务服务配套, 大型地下停车位, 充足的车位配置

    物业管理价值:招商局物业管理有限公司专业从事物业管理经营与顾问服务业务,拥有包括总部在内的5个国家一级物业管理企业资质,为中国物业管理协会常务理事单位。物业型态多样,包括智能化写字楼、政府机构办公楼宇、大型体育场馆、别墅、公寓、商场等高端项目

楼盘其他基础数据及配置
总楼层数: 22层 总建筑面积: 22463.69m2 标准层面积: 1260m2
标准层高: 4.9米 占地面积: 11194.66m2 产权性质: 商业用地(40年)
物管费: 13.8元/m2.月 停车位数量: 470 车位包月价: 400起元/月
物业管理: 招商局物业管理有限公司
开发商: 招商局地产(成都)有限公司
电梯: 7部通力电梯,其中:6部高速1350KG客梯(高低区各三台),1部高速1000KG无障碍消防客梯。
空调系统: 户式中央空调
通讯系统: 综合布线系统
供电电源: 暂无资料
消防系统: 自动烟感系统、自动喷淋系统
安保系统: 24小时闭路电视监控安全防范系统
  • 登记时间: 2011年03月03日
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