• 周边写字楼:
  • 三峡大厦

  • 物业类别: 写字楼 物业级别: 超甲
    行政区域: 高新 所在方位: 城南
    所在商圈: 天府新城商圈 环线状况: 三环至绕城
    租售形式: 出租 面积区间: 22643m2
    交房标准: 精装房 建成时间: 2011年
    参考租金: 暂无租金定价 参考售价: 暂无售价
  • 联系电话:
  • 028-85559117

  • 项目介绍
  • 入驻客户
  • 周边配套
  • 其他联系方式
    一、三峡大厦项目概况
    三峡大厦位于成都市城市副中心的新型科技商务区内,人民南路延伸段与繁雄大道交叉口的东北侧。总建筑面积154698㎡,其中地上建筑面积112919㎡,包括出租办公建筑面积22643㎡,总部办公建筑面积35202㎡,酒店建筑面积42506㎡,公寓建筑面积12568㎡,地上建筑层数:15/16/17/18/19层。地下建筑面积41779㎡,包括地下一层建筑面积20889.5㎡,地下二层建筑面积20889.5㎡。地面停车位18个,地下停车位876个。总部办公和出租办公位于南楼,酒店和公寓位于北楼。裙房的南侧部分一层布置有展示厅,二、三层布置有演播室和多功能厅,四层布置有档案资料室,与主楼的办公功能紧密结合。北侧部分一层布置有展示厅和精品店,二、三层布置有宴会厅和餐厅,四层为游泳池和健身休闲会所,这些公共活动区域均可通过底层各自大堂内的观光电梯及自动扶梯直接到达,便于使用。
    本项目建筑面积较大,包含四种不同物业形态,即总部办公、写字楼、酒店、酒店公寓。建筑材料的选择和设备的选型起点较高,较先进。写字楼位于三峡大厦南楼B区(南楼A区为三峡集团公司办公楼)。
    二、三峡大厦写字楼概况
    写字楼总建筑面积为22643㎡,楼层总建筑面积16995.64㎡,实用率为75%,框架剪力墙结构,全玻璃幕墙,装修标高为2.9米,地下车位为160个,具体楼层分布详见附件1,楼层平均建筑面积为1000平米。
楼盘其他基础数据及配置
总楼层数: 19层 总建筑面积: 154698m2 标准层面积: 1000m2
标准层高: 2.9米 占地面积: 暂无资料 产权性质: 商业用地(40年)
物管费: 暂无资料 停车位数量: 暂无资料 车位包月价: 暂无资料
物业管理: 长江三峡实业有限公司
开发商: 暂无资料
电梯: 客梯电梯4部、消防电梯兼客梯1部,蒂森品牌;电梯速度2m/s,电梯载重量1350kg。
空调系统: 空调主机为双工况水冷螺杆式冷水机组3台(400RT),选用常压卧式燃气热水锅炉(1740Kw)2台;冰蓄能采用7台TSU-761,1台TSU-594(合计5921RTH),用电低谷时段(晚上)制冷主机启动进行蓄冰,白天根据上班时间安排自行启动冷冻水泵及融冰水泵,满足空调需要。
通讯系统: 主干线通讯主干线由中国电话、中国移动、中国联通三家通信公司分别通过光纤及大对数引入南北楼地下一层进线室。
供电电源: 按一级电力负荷等级设计,变压器安装容量4460KVA,装机密度56VA/㎡;发电机组输出功率1000kW。供水压力及给水方式采用水泵方式加压,接入市政给水广网给水管道。
消防系统: 消防设施包括火灾自动报警及联动系统、空气采样报警系统、消防广播系统。
安保系统: 南楼办公楼及北楼公寓兼有综合办公、梯级电站调度、信息及档案的功能,共379只摄像机,图像存贮采用磁盘阵列方式,也为D1格式存储,完成对指定部位图像的记录,重点是主要出入口、重要通道、重要设备机房、电梯厅、电梯内等重要区域。记录保存时间为15天(可根据需要增加记录保存时间)。
  • 登记时间: 2019年03月25日
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