天府新区新兴工业园区优质框架厂房

需求说明: 1、联东U谷天府国际新兴科技综合体总占地253亩,规划建设面积27万平米,计划引进中小科技企业250家,是联东集团重点打造的标杆园区。项目于2019年12月启动建设,重点围绕科技型企业的生产、研发、办公、配套全功能进行打造,园区总建筑面积27万平米,规划有56栋产业楼宇,3-6层为产业楼宇,9层为园区配套。 2、在园区外围利用南侧道路防护绿地,西侧河渠绿地,东侧道路绿地形成围合休闲绿带,在园区内部利用规划路绿地景观轴,与园区中央景观轴穿插,形成中心广场;同时开拓了建筑步行廊道,提供屋内视线穿透,屋外行人穿行可达的绿廊。 3、园区按组团、分层高形成不同立面,三层建筑结合适宜尺寸采用横向线条与4层产品形成对比,重点突出中央景观空间。四层建筑采用竖向线条上下两段式的现代手法设计,立面有较强节奏感;六层沿街建筑采取规整的现代立面手法处理,表现有韵律感的沿街形象,整体布局大气时尚。 4、项目全为独栋/双拼户型,独立性强,面积区间为500-9000平米/套,满足不同企业需求;每户可270-360度通风采光,室内可灵活分割,可做到明窗明室。 5、人车分离,车辆入口尺寸4x4m,常用货车自由行驶;办公入口宽敞明亮,采用大理石阶梯,形象大气。 6、首层层高7.2-8.1米,高度可装5吨行车,可进大型设备;标准层层高4.5米,用于生产、办公立体空间充足, 7、内部宽敞通透,布局方正,采用8*8米的跨距,实用性强,进深长度16米和24米两种规格,开间24至64米多种规格,通用性强,利用率高; 8、首层承重5吨/㎡,车辆可载重进出,满足重型设备、精密设备安装条件,标准层承重500-800KG/㎡,可安装中小型设备,也可建净化车间; 9、预留两吨客货两用电梯,全面提升企业上楼上使用合理性。
价位范围: 15
联系人: 周利坤
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